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有穩定的工作和收入來源，具備還款能力者，並能夠承擔額外的貸款還款壓力。

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不可以。沒有房子無法申請房屋二胎，申請房屋二胎借款人必須是房屋的所有權人。

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房屋必須具有合法的所有權，且不能有重大瑕疵，例如即將拆遷、違章建築等。

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但是，如果收入在短期內無法大幅提高，該怎麼買到自己的房子？房貸應該怎麼貸，才能實現買房子的夢想，又不至於負擔過重，犧牲了生活品質？

▶持分房屋貸款：房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題，沒有銀行承辦，民眾大多找民間辦理持分房屋貸款，因為民間審核寬鬆，可單就貸款人所持分的部分進行借貸。

房屋增貸費用和初次申請房貸差不多，例如：鑑價費、代書費等，沒有產生額外費用。

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